МІНСК, 15 кас — Sputnik. У Мінску да 2030 года павінны жыць не больш як два мільёны чалавек, загадвае новы генеральны план развіцця сталіцы. Прырост павінен скласці не больш за 80 тысяч чалавек. З улікам таго, што цяпер штогод насельніцтва сталіцы павялічваецца на 15 тысяч чалавек, гаворка ідзе аб істотным скарачэнні прыросту сталічных жыхароў.
Усё ў Рудзенск
Калі тэмп прыросту сталічнага насельніцтва захаваецца на цяперашнім узроўні, то да 2030 года ў Мінску будзе пражываць 2 мільёны 120 (130) тысяч чалавек.
Генплан прадугледжвае актыўнае развіццё гарадоў-спадарожнікаў блізу сталіцы, якія маглі б прыняць у бліжэйшыя гады дадатковыя 120-130 тысяч чалавек. Прычым толькі 70 тысяч з іх, на думку складальнікаў генплана, будуць патэнцыяльнымі мігрантамі. Яшчэ 50 тысяч новых жыхароў Рудзенска, Смалявічаў, Заслаўя, Дзяржынска, Фаніпаля і Лагойска — карэнныя мінчукі, якія пакінуць сталіцу дзеля даступнага жылля.
Мяркуецца, што асноўны ўдар у бліжэйшыя паўтара дзесяцігоддзі прыме на сябе Рудзенск, паколькі тут ёсць буйная крыніца электраэнергіі і цяпла, развітая будаўнічая база і вольныя тэрыторыі. У выніку мяркуецца, што яго насельніцтва павінна павялічыцца ў 2030 года на 70 тысяч чалавек з 11 да 81 тысячы.
У адпаведнасці з канцэпцыяй развіцця гарадоў — спадарожнікаў Мінска насельніцтва Дзяржынска да 2030 года павінна вырасці да 41 тысячы чалавек (+18 тысяч чалавек), Смалявічаў — да 30 тысяч чалавек (+14,5 тысяч чалавек), Заслаўя — да 23,5 тысяч чалавек (+9 тысяч чалавек), Фаніпаля — да 23 тысяч чалавек (+9 тысяч чалавек) і Лагойска — да 19 тысяч чалавек (+7 тысяч чалавек).
Генплан мяркуе, што акрамя новых жыхароў у гарады-спадарожнікі пераедзе і частка сталічных прадпрыемстваў.
Кожнаму мінчуку па кватэры
Жылля ў Мінску будуць будаваць менш. Генплан прадугледжвае "паэтапнае зніжэнне сярэднегадавых аб'ёмаў новага жыллёвага будаўніцтва на тэрыторыі горада да 2018 года да 600 тысяч квадратных метраў.
Тым не менш плошчу жылога фонду ў адміністрацыйных межах мяркуецца павялічыць да 45,3 мільёна квадратных метраў да 2021 года і 52,3 мільёна квадратных метраў да 2031 года. Гэта дазволіць, на думку складальнікаў генплана, забяспечыць сталічныя сем'і "індывідуальнымі жылымі памяшканнямі", гэта значыць асобнымі дамамі і кватэрамі.
Таунхаусы і прыватныя дамы — пераважна за горадам
Складальнікі генплана разумеюць жаданне асобных мінчан жыць у прыватных дамах, але адразу агаворваюць: у гарадской мяжы рэалізаваць такое жаданне праблематычна — занадта дорага і неэфектыўна.
"Рэалізацыя такога сацыяльнага заказу на размяшчэнне ў сталіцы сядзібнай забудовы з'яўляецца эканамічна затратнай, паколькі пры засваенні 10 га жылых тэрыторый могуць быць расселены да 360-380 жыхароў, у той час як на гэтай жа плошчы ў шматкватэрных дамах — парадку 2,8-3 тысяч мінчукоў, што ў 7-8 разоў больш", — гаворыцца ў генплане.
Тым не менш генплан прадугледжвае развіццё сядзібнага будаўніцтва ў Мінскім раёне. Складальнікі падлічылі, што пісьменнае выкарыстанне зямель у населеных пунктах вакол Мінска дазволіць рассяліць больш за 100 тысяч чалавек, тады як зараз на гэтых тэрыторыях пражывае ўсяго каля 26 тысяч чалавек.
