Намеснік міністра расказаў, наколькі падаражэе жыллё ў Беларусі

© Sputnik / Валерия БерекчиянШматпавярховы дом
Шматпавярховы дом - Sputnik Беларусь, 1920, 01.04.2022
Падпісацца на
Yandex newsTelegram
Ва ўмовах санкцый забудоўшчыкі вымушаны падняць кошт квадратнага метра. У Мінархітэктуры растлумачылі наколькі.
МІНСК, 1 кра - Sputnik. Будаўнічая галіна ў Беларусі працягвае працаваць насуперак санкцыям калектыўнага Захаду. Ці ўдасца выканаць план па ўвядзенні ў эксплуатацыю жылля, расказаў першы намеснік міністра архітэктуры і будаўніцтва Рэспублікі Беларусь Ігар Касцюкоў.
"У бягучым годзе за кошт усіх крыніц у Беларусі трэба ўзвесці 4 мільёны 200 тысяч квадратных метраў жылля. У тым ліку 1 мільён 200 тысяч квадратных метраў жылля з дзяржаўнай падтрымкай. Гэта запланавана дзяржаўнай праграмай жыллёвага будаўніцтва на пяцігодку - 2021-2025 гады", - расказаў Касцюкоў.
Першы намеснік міністра акцэнтаваў увагу на тым, што ў рэспубліцы ўдалося захаваць высокі тэмп будаўніцтва. У першым квартале будаўнічыя арганізацыі ідуць нават з апярэджаннем графіка.
"За студзень-люты ў рэспубліцы ўведзена 673 тысячы квадратных метраў жылля, што складае 16% ад гадавога аб'ёму. У першым квартале мы павінны ўвесці не менш як 15% аб'ёму, запланаванага на год. За два месяцы гэтая лічба была перавыканана. У цэлым па выніках 1 квартала будзе ўведзена каля 1 млн квадратных метраў жылля ", - прывёў канкрэтныя дадзеныя першы намеснік міністра.
Таксама ён дадаў, што з дзяржпадтрымкай у 1-м квартале пабудавана каля 300 квадратных метраў.

Колькі каштуе квадратны метр

Член савета Асацыяцыі забудоўшчыкаў аб'ектаў жыллёвага будаўніцтва Вадзім Тачкін адзначыў, што санкцыі Захаду, якія выказаліся для галіны ў пастаўках будаўнічых і аддзелачных матэрыялаў, не спынілі працу на будпляцоўках.
"Забудоўшчыкі прадугледжваюць у праектах і прымяняюць у асноўным айчынныя будаўнічыя матэрыялы і інжынернае абсталяванне. Гэта танней. Крызіс пераарыентаваў забудоўшчыкаў ад узвядзення аб'ектаў павышаных спажывецкіх характарыстык да тыпавога жылля. Проста таму, што плацежаздольнасць асноўнай масы насельніцтва знізілася", – адзначыў Тачкін.
Паводле яго слоў, у параўнанні з мінулым годам кошт квадратнага метра ў беларускіх рублях практычна не змяніўся. А вось у пераліку на долары нават знізіўся з улікам рэзкага росту замежнай валюты.
"Кошт эканом класа ў тыпавых дамах у панэльным выкананні знаходзіцца ў дыяпазоне 2,5-3 тысячы рублёў без дадатковых работ. У маналітна-каркасным выкананні - у межах 3-3,5 тысяч рублёў", - удакладніў Тачкін.

Што будзе з цаной для льготнікаў?

Для льготнікаў - шматдзетных сем'яў, вайскоўцаў - кошт квадратнага метра істотна ніжэй.
"Па выніках 4-га квартала сярэдні кошт квадратнага метра жылля, які ўзводзіцца з дзяржпадтрымкай, склаў 1142 беларускія рублі. Ёсць даручэнне кіраўніка дзяржавы, што кошт аднаго квадратнага метра не павінен перавышаць сярэднюю заработную плату па краіне. Па выніку 2021 года суадносіны гэтыя склалі 0,8. Гэта значыць цана квадратнага метра жылля на 20% ніжэй за сярэдні заробак па краіне", – сказаў Касцюкоў.
Разам з тым першы намеснік міністра адзначыў, што з улікам павышэння цаны на будаўнічыя матэрыялы і энерганосьбіты ў 2022 годзе кошт квадратнага метра ўзрасце.
"Каля 10% мы ацэньваем рост. Думаю, жыллё, якое будуецца з дзяржпадтрымкай, будзе ўваходзіць у рамкі 1250-1300 беларускіх рублёў за квадратны метр", - сказаў Касцюкоў.
Па словах першага намесніка міністра, для крэдытавання будаўніцтва жылля з дзяржпадтрымкай будзе выдзелена 1,2 млрд рублёў. Ён асабліва падкрэсліў, што крэдытныя лініі не згортваюцца.
"Таксама некаторыя асцерагаюцца, што ў сувязі з ростам стаўкі рэфінансавання Нацбанка ім давядзецца больш буйныя сумы ўносіць штомесяц для абслугоўвання крэдыту. Для чалавека нічога не мяняецца, урадам знойдзены дадатковыя сродкі для павелічэння сумы субсідый для грамадзян - гэта каля 100 мільёнаў", - сказаў Касцюкоў.
Паводле яго слоў, дзяржава выканае ўсе абавязацельствы, але ў рамках у тым жа кошце гранічнага нарматыву крэдытавання.
"На сённяшні дзень ён складае 898 рублёў. Калі кошт квадратнага метра перавышае гэтую лічбу, вядома, чалавек павінен даплаціць. Калі гэта шматдзетная сям'я, шмат у каго ёсць сямейны капітал, яны могуць выкарыстоўваць гэтыя сродкі, а астатнюю частку, што не пакрывае крэдыт і сродкі сямейнага капіталу, могуць дадаткова атрымаць камерцыйны крэдыт. Стаўка крэдытная 23%, але іншых умоў пакуль няма", - сказаў першы намеснік міністра.
Касцюкоў дадаў, што апроч жылой забудовы актыўна ўзводзяцца і аб'екты інжынерна-транспартнай інфраструктуры. На гэтыя мэты выдзелена каля 700 млн. рублёў.
>>> Больш актуальных навін – у Telegram-канале Sputnik Беларусь
Стужка навiн
0