Рыэлтарам хочуць забараніць браць перадаплату за пошук здымнага жылля

© Sputnik / Нина Зотина / Перайсці ў медыябанкМакет дома і калькулятар
Макет дома і калькулятар - Sputnik Беларусь, 1920, 30.09.2024
Падпісацца
Спецыялісты працуюць над законапраектам, які закліканы зрабіць рынак нерухомасці больш празрыстым і бяспечным.
МІНСК, 30 вер – Sputnik. Колькасць рыэлтараў павялічыцца, бо прафесію агентаў па нерухомасці збіраюцца скасаваць, заявіла Sputnik дэпутат Палаты прадстаўнікоў Нацсходу, член пастаяннай камісіі па жыллёвай палітыцы, гандлі і будаўніцтве Алена Хіля перад пашыраным пасяджэннем Пастаяннай камісіі па жыллёвай палітыцы, гандлі і будаўніцтве па праекце закона "Аб рыэлтарскай дзейнасці".
Яна адзначыла, што была створана працоўная група, у якую ўвайшлі прадстаўнікі Мінюста, дэпутаты Палаты прадстаўнікоў і рыэлтары.
"Гэты законапраект, які распрацоўваецца Міністэрствам юстыцыі, аб’ёмны, у яго ўносіцца шэраг новаўвядзенняў. Адным з ключавых пунктаў з’яўляецца ўвядзенне органа самакіравання рыэлтараў – Палаты рыэлтараў – рабочы орган, які будзе збірацца мінімум раз у год", - сказала Хіля.
Паводле яе слоў, нешта падобнае ёсць у рэспубліцы ў адвакатаў, таму Палата заклікана аб’яднаць рыэлтараў і кантраляваць спецыялістаў. Там будуць выдавацца метадычныя рэкамендацыі.
"Любы рыэлтар будзе мець права ажыццяўляць сваю дзейнасць, калі ён будзе членам Палаты, як следства, яны будуць унутры кантраляваць чысціню рук астатніх, хто ўваходзіць у Палату", - растлумачыла дэпутат.
Чакаецца, што несумленных рыэлтараў будуць выключаць з Палаты.

Адукацыя і атэстацыя

Разам з тым, у законапраекце ёсць і паслабленні, так, раней рыэлтар павінен быў мець юрыдычную адукацыю. Цяпер гэтую норму збіраюцца спрасціць. Яшчэ адзін важны пункт – ёсць агенты па нерухомасці, якія падпарадкоўваюцца рыэлтарам, і прапануюць жадаючым набыць жыллё, аб’екты.
"Агентам можа быць любы чалавек нават без адукацыі. Чалавек, які купляе жыллё, задае пытанне і не заўсёды атрымлівае кваліфікаваны адказ. Ад насельніцтва ідзе неразуменне, хто прадае жыллё: рыэлтар або агент. На сённяшні момант законапраект прадугледжвае толькі рыэлтараў", - удакладніла Хіля.
Яна падкрэсліла, што кожны агент, які захоча весці сваю дзейнасць, павінен будзе мець вышэйшую адукацыю, прайсці навучанне і атэстацыю ў Мінюсце.
"Для рыэлтараў гэта не вельмі добра, бо ў асноўным яны займаюцца афармленнем дакументаў. А агент займаецца іншай працай, але з прыняццем закона яе аб’ёмы павялічацца. У нашай краіне – каля дзвюх тысяч агентаў, іх не будзе наогул. А, з улікам таго, што ў законапраекце прапісана, што ёсць толькі рыэлтар, іх колькасць павялічыцца", - звярнула ўвагу дэпутат.

Што жадаюць забараніць?

Паводле яе слоў, Мінюст адсочвае і рэгулюе дзейнасць рыэлтараў, з прыняццем адпаведнага закона рынак стане больш празрыстым і бяспечным.
Акрамя таго, у праекце закона гаворыцца аб выключэнні перадаплаты за аказанне рыэлтарскіх паслуг па прадстаўленні інфармацыі аб прапановах на аб’екты нерухомай маёмасці ў мэтах заключэння дагавора найму жылых памяшканняў.
Рыэлтарам забароняць спаганяць двайную плату за аказанне адной і той жа паслугі ў адносінах да аднаго і таго ж аб’екта нерухомасці.
"Прыняўшы гэты закон, мы рэгламентуем дзейнасць рыэлтараў пад патрабаванні дзяржавы. На дадзены момант мы дапрацоўваем законапраект", - рэзюміравала Хіля.
Хочаце яшчэ больш актуальных і цікавых навін – падпісвайцеся на Telegram-канал Sputnik Беларусь, чытайце нас у Дзэн, а таксама сачыце за намі ў сацсетках "Одноклассники" і "ВКонтакте"
Будаўніцтва жылля - Sputnik Беларусь, 1920, 19.08.2024
Лукашэнка хоча спрасціць будаўніцтва і крэдытаванне жылля
Стужка навiн
0